首套房资格有“3大优惠”,有多少人不知道?白白错过了

来源:未知 点击数:未知 作者:qpm103 时间2019-06-21 10:45

买房对于我们来说,是人生中的一件大事,但是现在买房,并不容易,也不是想买就能够买的,必须满足2个条件才行,一个则是有足够的买房资金,另一个则是有购房资格,如果说没有获得购房资格,可以说让人相当难受了。实际上,首次购房的人,还是非常重视买房这件事情的,因为第一次买房,所以特别小心翼翼,害怕自己买亏,希望自己能够第一次买房,尽可能的少花一些钱,尤其是对于刚需族来说。而首套房的购买,其实能够享有“3大优惠”,可惜很多人并不知道,白白错过了,所以今天我们就来了解了解,这“3大优惠”具体是什么。

首套房资格有“3大优惠”,有多少人不知道?白白错过了

1、首付款优惠

第一项优惠就是首付款优惠,我们知道,在现在这种高房价的环境下,能够买房一次性付清全款的人真不多,所以大部分的人买房,都还是选择的按揭支付,因此这就涉及到买房的首付问题。相对来说,首套房的首付款项比列是比较低的,一般来说是在一套房子总价的1/3以下,而第二套房及以上,首付标准就完全不是如此了,首付比例就更高,一般是1/2以上。所以刚需族如果想要买房,是首次买房的,那么就按照首付款的优惠来筹首付款。

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2、贷款利率优惠

既然是按揭买房,那么自然要涉及到的,就是贷款的利率问题,毕竟一套房子的总价摆在那里,二三十年限下来,贷款的总利率也是一笔不小的数目,因此对于贷款利率这方面也要十分看重,而首次买房的利率相对于二套房产或以上的要低很多,实际上这就是在享受首套房的贷款利率优惠。

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3、税费优惠

最后一项就是税费优惠政策,相信大部分的人对于这一点是不太了解的,实际上我们在买房时,无论是首套房,还是第二套及以上的房产,都是需要缴税的,税费加起来也是一笔不小的数目,对于刚需族来说,几万块也是大头了,而关于首套房来说,在交税一事上也是可以享受优惠的,尤其是相比第二套房的税收来说,要低不少,因为目前很多城市都取消了二套房的契税优惠。另外,在之后,房产税一旦落实,那么二套及以上的就要缴纳更多的税费了,而首套房在房产税上也能够受到“特殊待遇”。

首套房资格有“3大优惠”,有多少人不知道?白白错过了

以上就是购买首套房时,可以享受的“3大优惠”,对此你们是否都清楚呢?如果你还有其他要进行补充,欢迎在评论留言哦。

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